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美国住房负担能力在第三季度达到10年来的最低点

[2018-11-09 08:44:33] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:   新华社华盛顿11月8日电美国全国房屋建筑商协会(NAHB)周四表示,美国中等收入家庭可承受的房屋比例在第三季度跌至10年来的最低水平。  根据NAHB的数据,第三季度销售的56

   新华社华盛顿11月8日电美国全国房屋建筑商协会(NAHB)周四表示,美国中等收入家庭可承受的房屋比例在第三季度跌至10年来的最低水平。

  根据NAHB的数据,第三季度销售的56.4%的新房和现房对于收入中位数为71,900美元的美国家庭来说是负担得起的。

  NAHB表示,这一百分比是自2008年中期以来的最低水平,同时也比第二季度的数字低0.7个百分点。

  美国的房价中位数在第三季度微升3,000美元至268,000美元。根据NAHB的数据系列,这也是历史上最高的季度中位数价格。

  同时,美国平均抵押贷款利率在第三季度上升了5个基点,达到4.72%,NAHB表示。

  “持续的房价升值和利率上升以及持续的劳动力短缺正在导致住房负担能力问题,”NAHB主席Randy Noel表示。

  “建筑商越来越注重管理住房建设成本,这样他们就不会超过工资增长,”诺埃尔说。

  虽然最近住房负担能力下降,但NAHB首席经济学家罗伯特迪茨指出,美国持续的就业和经济增长将为住房需求提供“坚实的背景”。

  “然而,随着我们进入新的一年,住房负担能力将需要稳定以保持减少的势头,”迪茨补充说。

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